EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ...

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  • Pacote de locação
    R$ 14.151,62/mês

    AluguelR$ 12.500

    CondomínioR$ 1.312,27

    IPTUR$ 339,35

    Garantia de locação
  • VendaR$ 1.850.000R$ 21.242/m²

    CondomínioR$ 1.312,27

    IPTUR$ 339,35

4 Banheiros
2 Vagas
87 m²
Área útil

Características

Água

Ar condicionado

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Interfone

Mobiliado

Pavimentação

TV a cabo

Sobre o imóvel

Ótimo conjunto comercial. Excelente localização. Disponível para visitas.

Time Office Itaim
Rua Pedroso Alvarenga, 691


Infraestrutura do Prédio

-4 elevadores inteligentes (Atlas Schindler com sistema Miconic 10) + 1 Elevador de Segurança;
-Calçada verde;
-Lobby com pé direito duplo;
-Lounge de convivência;
-Segurança e portaria 24 horas;
-Estacionamento rotativo com serviço de manobrista para visitantes.

Excelente localização! Condomínio com ótima infraestrutura. Próximo de bancos, restaurantes, lojas e serviços. Ao lado da Av. Nove de Julho e Av. Juscelino Kubitschek. Muito próximo do Aeroporto de Congonhas, Parque do Povo, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros.

A arquitetura contemporânea, de Itamar Berezin, é planejada em cada detalhe para enriquecer e valorizar ainda mais este empreendimento. Com paisagismo de Neusa Nakata, a beleza e o bom gosto vão fazer parte dos seus dias logo pela entrada.

-Ar Condicionado (Midea) em todos os ambientes;
-Circuito interno de Câmeras em todos os ambientes;
-Piso laminado;
-Lustres italianos;
-Iluminacao toda em led;
-Papéis de parede alemão e italiano;
-Frisos em gesso desenhado;
-Recepção em mármore Carrara e colunas gregas em Calacatta;
-Pias em mármores italianos;
-Mobília importada do Egito;
-Portas e janelas antirruídos.

Sala com 2 conjuntos no 10 andar, Total de 87m², 2 vagas de garagem
Aluguel: 12.500,00
Condomínio:
1002 = 637,43
1003 = 674,87

IPTU:
1002 = 164.88
1003 = 174,57

Total: R$ 14.150,00

Unidade 1002 - 42.81 m²
Unidade 1003 - 44.28 m²
Total 87.09 m²

Excelente oportunidade para investimento.
Valor para compra:

R$ 1.850.000,00
Imóvel será entregue mobiliado e decorado.

R$ 1.730.000,00
Imóvel entregue sem mobília e decoração.

Condições de parcelamento e financiamento direto com o proprietário. Aceitamos até 30% do valor do imóvel em veículos ou outros bens imóveis. Consulte-nos, agende uma visita!
Código: CJ1940-NOH
  • Pacote de locação
    R$ 14.151,62/mês

    AluguelR$ 12.500

    CondomínioR$ 1.312,27

    IPTUR$ 339,35

    Garantia de locação
  • VendaR$ 1.850.000R$ 21.242/m²

    CondomínioR$ 1.312,27

    IPTUR$ 339,35

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O local será confirmado pelo corretor

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