Prédio Industrial

Prédio Industrial

  • AluguelR$ 246.764/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 33.000.000R$ 3.744/m²

25 Vagas
8.813 m²
Área construída
9.500 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Ar condicionado

Copa

Cozinha

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Pavimentação

Portão eletrônico

Vestiário

Sobre o imóvel

Aluga-se / Vende-se Edifício Industrial (8.813m²) Tucuruvi


Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

LOCALIZAÇÃO:

Av. Guapira

ACESSO:

O imóvel está localizado a:

720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra


FACILIDADES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.


Locação: R$28,00/m²

IPTU: R$1,96/m²

VENDA: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais.

Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.
Código: GA0156-NOH
  • AluguelR$ 246.764/mês

    Garantia de locação
  • VendaR$ 33.000.000R$ 3.744/m²

Ou

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